購買學區(qū)房注意事項大揭秘

　　在深圳很多人為了下一代購房產都會選擇屬于學區(qū)房，因為冠以到以后孩子入學的便利以及教育的文化，所以很多家長對與學區(qū)房都是不會拒絕的，但是最近很多新聞發(fā)布相關學區(qū)房的注意事項。

　　1、買學區(qū)房不一定能就近入學！

　　《教育部辦公廳關于進一步做好重點大城市義務教育免試就近入學工作的通知》（下面簡稱《通知》）明確提出在教育資源配置不均衡、擇校沖動強烈的地方，根據實際情況積極穩(wěn)妥采取多校劃片。

　　什么是多校劃片？其實是指一個小區(qū)對應多個學校。在具體操作中，實行多校劃片將通過隨機派位方式分配熱點學校招生名額。派位未能進入熱點學校的學生，仍應就近安排至其他學校入學。

　　《通知》說明，教育部門要根據適齡學生人數(shù)、學校分布、所在社區(qū)、學校規(guī)模、交通狀況等因素，按照確保公平和就近入學原則，依街道、路段、門牌號、村組等，為每所義務教育學�？茖W劃定片區(qū)范圍。

　　新政策表示買了學區(qū)房不一定能就近入學�。ㄗⅲ荷钲谀壳耙延袀�別區(qū)域采取多校劃片的升學方式，但總體上還是會保持招生政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性，小學入學招生方面則將延續(xù)現(xiàn)在的就近入學政策。）

　　2、開發(fā)商說買房讀名校是真的？

　　《房地產廣告發(fā)布規(guī)定》中明確表示：房地產廣告中，不得含有能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學等事項的承諾。

　　家長買了看似離學校很近的房子，或許該房源不一定被劃進理想中的學校，花了冤枉錢買到的卻是山寨“學區(qū)房”。一些房產銷售稱，新建的某小區(qū)附近規(guī)劃了某學校，但有可能規(guī)劃的學校短期內尚未建成，造成孩子超齡，無法正常就學。對于所謂“未來學區(qū)房”的投資，也需謹慎。

　　所以，開發(fā)商所說的買房讀名校并不一定，買房時最好直接詢問學校如何分配再做決定。

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