關(guān)于2017北京幼升小租房完稅證明繳納問題詳情

　　2017年幼升小的家長們注意啦！大部分城區(qū)需要租房入學的家長繳納租房納稅款項，很多家長就有疑惑了，要按什么比例來繳納呢？去哪里繳納？繳納幾個月的？可以補繳嗎？一次性繳納還是按月繳納？下面我們來說說到底如何提供完稅開證明。

　　一、按什么樣的比例繳納稅款？

　　從圖片中的信息可以看出，海淀區(qū)的納稅標準是個人出租住房的月租金在31500元(含)以下按照5%納稅，在31500元以上也是按照5%納稅，所以說，不管你租房的租金是多少，都按照5%繳納稅款。

　　二、去哪里繳納？

　　當然是當?shù)氐囟惥掷玻?br />
　　三、可以補繳嗎？一次性繳納還是按月繳納？

　　一般情況下，是按照租房合同一次性繳納的租房稅款，至于是否可以補繳，從2016年的政策來看，審核細則中沒有明確說明是否可以補繳，所以小編建議大家參考16年政策時間繳納完稅，因2017年政策未出臺，所以繳納發(fā)票打印可等政策出臺。

　　四、2016年政策是怎樣的呢？北京各區(qū)對完稅證明的要求是什么？

　　海淀區(qū)

　　半年以上的租房完稅證明、能證明在此地址實際居住的相關(guān)票據(jù)和材料(水費、電費、天然氣費、電話費等)。

　　西城區(qū)

　　2016年4月30日前開具稅票(租房完稅證明)，并滿足已居住一年以上要求。

　　石景山區(qū)

　　房屋租賃費1年的完稅發(fā)票，房屋租賃合同期限為一年(含)以上且在有效期內(nèi)。

　　朝陽區(qū)

　　繳納日期距2016年5月9日滿6個月以上(含6個月)的出租房屋納稅發(fā)票。

　　東城區(qū)

　　租房時間距2016年5月15日應滿三個月及以上，2016年審核細則中未明確說明完稅證明的要求。

　　豐臺區(qū)

　　2015年12月至2016年2月的完稅證明。

　　通州區(qū)

　　租住時間起始應為2015年12月31日及以前，2016年審核細則中未明確說明完稅證明的要求。

　　順義區(qū)

　　租賃合同簽訂日期為至2016年4月30日半年以上，中間無間斷，2016年審核細則中未明確說明完稅證明的要求。

　　門頭溝區(qū)

　　房屋租賃合同期限為半年以上，簽訂日期為2016年4月25日前，2016年審核細則中未明確說明完稅證明的要求。

　　昌平區(qū)

　　稅務(wù)機關(guān)在2015年12月31日以前出具的房租發(fā)票。

　　密云

　　應提供規(guī)范有效的房屋租賃合同、完稅憑證、房主房產(chǎn)證、身份證原件及復印件。

　　延慶

　　規(guī)范有效的北京市房屋租賃合同、房主房產(chǎn)證、房主身份證原件及復印件，以及房主依法繳納出租房屋個人所得稅的完稅發(fā)票。

　　燕山地區(qū)

　　提供規(guī)范有效的房屋租賃合同、房主房產(chǎn)證原件、房主身份證原件及復印件，2016年審核細則中未明確說明完稅證明的要求。

　　懷柔區(qū)

　　提供有效的房屋租賃合同、房屋所有權(quán)人房產(chǎn)證原件、房屋所有權(quán)人身份證原件及復印件，2016年審核細則中未明確說明完稅證明的要求。

　　平谷區(qū)

　　提供規(guī)范有效的房屋租賃合同、房主房產(chǎn)證原件、房主身份證原件及復印件，2016年審核細則中未明確說明完稅證明的要求。

　　大興區(qū)

　　提供規(guī)范有效的房屋租賃合同、房主房產(chǎn)證原件、房主身份證原件及復印件等有關(guān)證明材料，2016年審核細則中未明確說明完稅證明的要求。

　　房山區(qū)

　　提供有效的房屋租賃合同原件、房主房產(chǎn)證原件、房主身份證原件及復印件各1份，2016年審核細則中未明確說明完稅證明的要求。

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