關于西安市學區(qū)房及學位房的整理參考(2)

　　西安學區(qū)房與學位房相關問題解答

　　1.買了學位房否還要參加入學考試？

　　正常情況不需要的，但是近來也有一些樓盤爆出業(yè)主買了學位房卻在入學的時候要求考試合格后才能入學，所以購房者在買房的時候關于這一點也要核實清楚。

　　2.是否可以把孩子戶口掛在親戚名下？二胎政策開放，學位房指標怎么算？

　　現(xiàn)在市場上的學位房大多數(shù)都限定了名額，一般情況下都是規(guī)定購買一套房子贈送一個入學名額，且必須是直系親屬才能使用。

　　3.購買二手學區(qū)/位房，需要注意什么？

　　首先需確認學位有沒有被占用，可以去學校查詢，看自家孩子的情況是否符合；另外就是查詢原業(yè)主的戶口是否已遷走，戶口是否還被占用，這個需要業(yè)主帶上身份證房產(chǎn)證去公安局戶籍窗口查詢。

　　4.2017年西安市學區(qū)房空口無憑一切以合同為準

　　現(xiàn)在的樓盤大多數(shù)都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業(yè)顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進購房合同才是最保險的。因此，必須在購房合同中一一落實，才有事后追究的依據(jù)。

　　5.2017年西安市學區(qū)房多到實地考察查看學校情況

　　購房前如果學校已經(jīng)建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學校實地考察一番，進行詳細咨詢，親自摸清楚是否與開發(fā)商所承諾的一致。你需要關注一些細節(jié)問題，比如學校留給樓盤的名額夠不夠等等。

　　6.2017年西安市學區(qū)房 “學區(qū)房”與贊助費先來算好一筆賬

　　眼下房價較高，如果你買房純粹是為了一個入學指標，就得先算一筆賬，看看到底是買房劃算，還是直接交擇校費更劃算。如果投資的話，也要看買進的價格是否合適，自己測算下房屋未來的增值空間。

　　7.2017年西安市學區(qū)房房子第一學校第二

　　買房最重要的，還是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務等“硬件”，而學校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學校是其次，不要因小失大。

　　8.2017年西安市學區(qū)房離學校近不一定是“學區(qū)房”

　　很多購房者對學區(qū)房都有這樣一個認識誤區(qū)：只要房子周邊有學校，就意味著是學區(qū)房，只要買了學校附近的房子就一定能上學。學區(qū)的劃分原則是教育部門根據(jù)當年區(qū)域內(nèi)適齡學生的數(shù)量合理分配教育資源。

　　9.2017年西安市學區(qū)房戶口若是遷不進花多少錢都白搭

　　即使房子所屬區(qū)域在學區(qū)范圍內(nèi)，但如果孩子戶口無法遷入，也會影響孩子的名校夢。因此在購買學區(qū)房時應明確掌握房屋的戶籍狀況、入學資質(zhì)要求等，在簽訂學區(qū)房買賣合同時確保合同目的與購房目的相一致。

　　10.2017年西安市購買“學區(qū)房”須量力而行

　　一些二手學區(qū)房要求一次性付款，巨大的購房壓力會使一些希望購買學區(qū)房的普通家庭不堪重負。所以一定要慎重購買，不要影響日后的生活。另外，二手房是否受上學限制。

　　11.2017年西安市學區(qū)房切勿太過心急提前做好準備

　　很多家長為孩子上學考慮，生怕錯失買房機會，便想趕緊下手，連忙“一擲千金”。但事實情況，從購買成功到進行入學報名，很多學校都是有規(guī)定條件的，譬如：很多學校要求滿足落戶及入住兩個條件才可報名入學。

　　12.2017年西安市學區(qū)房不能只關注學區(qū)問題居住環(huán)境同樣不可忽視

　　學區(qū)問題是家長們關注的重中之重，這就會導致他們對于房價、品質(zhì)、環(huán)境、配套等其他方面考量的缺失。

　　13.2017年西安市學區(qū)房學區(qū)選擇不可盲目應充分考慮孩子發(fā)展特點

　　每個孩子都有自己的特點，每所學校也都各有偏向，因此并不是只要是重點學校就真的適合孩子的發(fā)展。

　　14.提醒：學區(qū)劃分提早查

　　學區(qū)劃分每年可能都會調(diào)整，買房前一定要提早查明。

　　單單靠開發(fā)商打出的廣告去判斷和確定學區(qū)房的位置及孩子入學條件是不理智的，很多家長在購買學區(qū)房之后發(fā)現(xiàn)，所謂的“鄰近某重點小學”僅是套路，而孩子的入學也有很大問題。所以在購房前一定要了解國家政策和所在區(qū)的規(guī)劃，實地考察。


　　跟其他城市相比，西安的學區(qū)/位房具有濃厚的西安特色。這和西安的教育情況有些關系。

　　北上廣的優(yōu)質(zhì)教育資源以公辦為主，而西安優(yōu)質(zhì)的私立學校資源較多，另外擇校比買學區(qū)房更受家長青睞。
　　反正花的錢算下來都差不多。

　　學區(qū)房能帶來什么好處，不用說大家都知道。說來說去還是那句話，學習終究是孩子自己的事情，家長要充分考量自身的能力。切不可盲目聽信別人的忽悠！

　　買了房后當初的承諾，無法兌現(xiàn)的情況也是有的。話說孩子漫漫上學路，家長們需要學習的還很多吶！


 

　　相關推薦：

小升初試題、期中期末題、小學奧數(shù)題

盡在奧數(shù)網(wǎng)公眾號

　　 歡迎使用手機、平板等移動設備訪問幼教網(wǎng)，幼兒教育我們一路陪伴同行！>>點擊查看