名校辦分校存在三大問題

　　龍江小學要做力學小學的分校？鼓樓一中心小學要并入瑯琊路小學教育集團？南師大附小會在城東開辦自己的第一所分校？最近南京不少二手房中介放出三所熱門名校明年要新添分校的消息，許多急著買學區(qū)房的家長趨之若鶩。記者昨天從權威部門獲悉，該三所名校將有新分校的事情還沒有具體確定。

　　[記者調查]

　　1.中介說龍小要變力小分校

　　市民余先生是南師大的老師，家住白云園小區(qū)，孩子的學區(qū)是附近的白云園小學，不過他想給孩子擇所名校，第一選擇是離家也不遠的瑯琊路小學分校芳草園小學。“找人上學不太可靠，想想還是在附近買個學區(qū)房，以后轉手賣掉也不虧。”余先生在龍江附近的二手房中介轉了一圈下來卻又有了新的想法。“每個中介都和我說龍江小學明年就要成為力學小學的分校，而且現(xiàn)在龍江小學是小班化學校，一個班28個人，如果真的成了力小分校它將是南京第一所名校小班化學校，挺讓人動心的。”余先生私下里打聽發(fā)現(xiàn)龍江小學與力學小學一直在牽手合作教學，與力學小學共同課研，這樣一來他越發(fā)覺得龍江小學要變力小分校很有戲。

　　權威回應：政協(xié)提過，但還沒定

　　記者了解到，龍江小學地處月光廣場旁，學區(qū)子女的父母均為各大高校、機關、電視臺等高知群體，對孩子選擇的學校要求較高，雖然該校無論是硬件設施還是教育教學質量與名校相差無幾，但因為社會上家長的名校情結導致該校生源的流失比較嚴重，曾經(jīng)有一年學區(qū)內的生源僅招收到了三分之一，有三分之二的生源流失。鼓樓區(qū)有關人士告訴記者，曾經(jīng)有政協(xié)委員在區(qū)兩會上集體提案，認為生源的嚴重不足及呈逐步萎縮的態(tài)勢使學校生存產生危機，建議把龍江小學作為力學小學的小班化教育基地，并更名力學小學分校，這樣也將打破“名校無小班”的局面。“但這僅僅是一個政協(xié)提案，有關責任部門會根據(jù)委員提供的情況通盤考慮，但是教育規(guī)劃需要綜合考量，做名校分校也不是掛個牌子就可以，它需要師資、教學理念等各資源的合理調配，現(xiàn)在什么都沒有定，家長要是沖著這個買龍江小學的學區(qū)房希望會落空。”

　　2.樓盤借力“南師大附小分校”

　　記者的朋友范女士家住棲霞區(qū)馬群，為了三年后兒子上小學的問題最近也看起了學區(qū)房。“在城東住慣了還是想買城東的房子，而且不想降低居住質量住舊房子，所以就去一些城東新開發(fā)的樓盤轉了一圈，想看看有沒有什么合適的。”這一看還真的發(fā)現(xiàn)了合適的房子。“我在紫金上林苑看房子的時候售樓處工作人員說，旁邊的別墅樓盤鐘山美廬內將建設一個南師大附小的分校，到時候孩子的學區(qū)就是那兒。”范女士認為城東的居住環(huán)境好，可一直沒有什么名校，現(xiàn)在南師大附小這樣的好學校落戶很讓她心動。為了證實消息的真實，她特地又到鐘山美廬售房處打聽消息，得到了工作人員肯定的答復。

　　權威回應：看到學校再買吧

　　南師大附小作為玄武區(qū)第一梯隊的熱門小學，這兩年不斷有開發(fā)商想引入它的教育資源，相關主管部門對于名校做分校也相當認真慎重，如果僅僅是掛個牌子好賣房子那就糟蹋了名校多年的聲譽。記者了解到，盡管南師大附小也和相關單位進行過合作辦分校的事情，但一直沒有實際的進展，教育部門非常謹慎。記者昨天將鐘山美廬內要建南師大附小分校的消息向教育主管部門求證時，有關負責人的第一反應是：啊？沒有聽說過。這位負責人告訴記者，這兩年頻頻發(fā)現(xiàn)有開發(fā)商借規(guī)劃名校分校事情賣房子，實際上這些軟條件在購房合同中不會寫上，等到業(yè)主買了房子后發(fā)現(xiàn)學校遲遲沒有建，開發(fā)商以規(guī)劃有變?yōu)橛删屯频袅耍瑯I(yè)主也找不到開發(fā)商的法律漏洞，只能吃啞巴虧。“如果買學區(qū)房是為了孩子上學用的，而不是投機，那就一定要看到學校已經(jīng)在那再買，否則一切規(guī)劃的事情都有變化的可能。”

　　3.鼓樓一中心小學周圍房子俏

　　昨天上午記者陪同市民周女士來到位于華僑路附近的一家房產中介，周女士家住江寧天地新城，工作單位在新街口，孩子正在上幼兒園小班，想在市區(qū)選一個好的學區(qū)買房子。工作人員吳先生非常熱情，向周女士推薦了鼓樓區(qū)和玄武區(qū)靠近新街口附近的學區(qū)房。“瑯琊路小學的學區(qū)房最貴，現(xiàn)在賣到了2.2萬一個平方米，房源大多是老房子，還比較緊張。”周女士表示自己的經(jīng)濟情況并不富裕，能承受的心理價位在1萬元每平方米左右，最好是50-60個平方米。

　　聽說了這個情況后，吳先生向周女士擺起了事實：“新街口附近的名校主要是鼓樓區(qū)的瑯琊路小學、拉薩路小學、力學小學，這三所學校的學區(qū)房價格早就在每平方米1.5萬以上，玄武區(qū)的長江路小學附近的學區(qū)房房齡較短，本身的地理位置也好，價格也突破了1.2萬，這些好像都不符合你的要求。”吳先生緊接著向周女士大力推薦起鼓樓一中心的學區(qū)房。“這個學校本身在鼓樓區(qū)就是一所僅次于瑯小、拉小、力小的第二梯隊學校，而且告訴你一個內幕消息，明年它就要并入瑯小教育集團，現(xiàn)在鼓樓一中心的學區(qū)房在1.1萬左右。一旦這個消息放出肯定不止這個價格。”吳先生建議周女士買豆菜橋、華僑路的房子，現(xiàn)在看起來是鼓樓一中心的學區(qū)，明年就要變成頂級名校瑯琊路小學分校的學區(qū)，含金量大漲。記者詢問這個消息的來源，吳先生言之鑿鑿說他們有教育局的內幕消息，之所以捂著不說是怕推高學區(qū)房價格造成不好的社會影響。隨后吳先生還拿出一張學區(qū)房交易的表格，上面顯示10月份鼓樓一中心的學區(qū)房賣出了6套。“現(xiàn)在賣得就很好，如果你出手晚就不是這個價格啦。”

　　權威回應：從來沒聽說過

　　被房產中介說成是板上釘釘?shù)氖虑�，當事人鼓樓一中心小學校長張成芬卻告訴記者：她從來沒有聽說教育主管部門有這個打算。“我們學校的歷史比瑯琊路小學還要長，本身就是江蘇省實驗小學、國家奧林匹克教育示范學校，有著自己的教育品牌，怎么會成為瑯小的分校？”記者了解到，鼓樓一中心小學雖然沒有瑯小的名氣大，但是卻是南京市最早的重點小學之一、江蘇省實驗小學，每年招生的時候都是生源爆滿。一位教育界業(yè)內人士分析，把鼓樓一中心小學并入瑯小教育集團不合情理。“目前南京的名校辦分校大多是開發(fā)商和教育部門合作，引入名校資源滿足業(yè)主對教育配套的需求，掛上名校的牌子也比較好招生，而把鼓樓一中心小學這樣一所老牌的省實小也掛上個名校的牌子完全沒有必要，估計是二手房中介自我炒作。”

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