學區(qū)房價格偏高為何依然走俏

　　每年春節(jié)之后，是購買學區(qū)房的高潮期，為了給孩子找一所名校，許多家長不惜重金，只要有房源就會毫不猶豫地出手。

　　就在市民熱衷于購買學區(qū)房的同時，一些中介機構也加大了吆喝力度。連日來，記者在市區(qū)一些中介看到，“住名宅，上名校”、“本住宅系某某中學的施教區(qū)”、“讓您的子女贏在起跑線上”……類似的宣傳廣告不勝枚舉。

　　“其實學區(qū)房一直都很走俏，只不過現在樓市有所降溫，這類房源走俏變得更為搶眼。”開創(chuàng)不動產二手房中介機構負責人王剛說。

　　“一套位于人民路上的老房子，靠近教學質量較好的小學，剛掛牌就引來了10多個購房者的爭搶。”市區(qū)一房產中介負責人告訴記者，有些買家非但沒有討價還價，甚至還主要要求給房東加價，只要把房子賣給他。

　　在二手房中介機構，記者了解到的情況基本類似。“現在的關鍵不是銷路，而是苦于沒有房源啊。”

　　“學區(qū)房受到追捧，主要還是因為教育資源的不平衡，一旦購買了學區(qū)房，就等于給孩子購買了一張進入名校的‘通行證’。”一些中介機構的負責人介紹。同時，學區(qū)房的投資價值也比較大，日后出手轉讓比較容易，即使是老房子，也不愁沒有買家。

　　就在學區(qū)房價格不斷走高的同時，有業(yè)內人士也提醒市民理性看待。市房管處相關負責人表示，一些建造年份較早的樓盤，有的比市區(qū)一些新房子還貴，在接手這類高價學區(qū)房時，如果光是為了投資，還是要慎重。

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