學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格偏高為何依然走俏

　　每年春節(jié)之后，是購(gòu)買學(xué)區(qū)房的高潮期，為了給孩子找一所名校，許多家長(zhǎng)不惜重金，只要有房源就會(huì)毫不猶豫地出手。

　　就在市民熱衷于購(gòu)買學(xué)區(qū)房的同時(shí)，一些中介機(jī)構(gòu)也加大了吆喝力度。連日來，記者在市區(qū)一些中介看到，“住名宅，上名校”、“本住宅系某某中學(xué)的施教區(qū)”、“讓您的子女贏在起跑線上”……類似的宣傳廣告不勝枚舉。

　　“其實(shí)學(xué)區(qū)房一直都很走俏，只不過現(xiàn)在樓市有所降溫，這類房源走俏變得更為搶眼。”開創(chuàng)不動(dòng)產(chǎn)二手房中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人王剛說。

　　“一套位于人民路上的老房子，靠近教學(xué)質(zhì)量較好的小學(xué)，剛掛牌就引來了10多個(gè)購(gòu)房者的爭(zhēng)搶。”市區(qū)一房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人告訴記者，有些買家非但沒有討價(jià)還價(jià)，甚至還主要要求給房東加價(jià)，只要把房子賣給他。

　　在二手房中介機(jī)構(gòu)，記者了解到的情況基本類似。“現(xiàn)在的關(guān)鍵不是銷路，而是苦于沒有房源啊。”

　　“學(xué)區(qū)房受到追捧，主要還是因?yàn)榻逃�資源的不平衡，一旦購(gòu)買了學(xué)區(qū)房，就等于給孩子購(gòu)買了一張進(jìn)入名校的‘通行證’。”一些中介機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人介紹。同時(shí)，學(xué)區(qū)房的投資價(jià)值也比較大，日后出手轉(zhuǎn)讓比較容易，即使是老房子，也不愁沒有買家。

　　就在學(xué)區(qū)房價(jià)格不斷走高的同時(shí)，有業(yè)內(nèi)人士也提醒市民理性看待。市房管處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，一些建造年份較早的樓盤，有的比市區(qū)一些新房子還貴，在接手這類高價(jià)學(xué)區(qū)房時(shí)，如果光是為了投資，還是要慎重。

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