2013幼升小必須了解的基礎(chǔ)擇校概念

贊助費(fèi)

　　贊助費(fèi)又稱為擇校費(fèi)。北京市目前較好的小學(xué)、初中、高中都普遍存在收取擇校費(fèi)的情況。數(shù)額從5000元到15萬(wàn)不等。

　　擇校費(fèi)的本質(zhì)昭示著教育不公，尤其對(duì)基礎(chǔ)教育而言，這是一大病。國(guó)家有關(guān)部門年年重申不準(zhǔn)收取或變相收取擇校費(fèi);遺憾的是，擇校費(fèi)就和高房?jī)r(jià)一樣，一邊是人人喊打，一邊是迅速加價(jià)，掏錢的趨之若鶩，出血的還不亦樂乎。

　　擇校費(fèi)頑疾為什么難以根除?

　　一是在應(yīng)試教育的威逼利誘下，從幼兒園到小學(xué)、從初中到高中，所有的目標(biāo)都指向高考，既然如此，就不免有座次排名的一出，考試有考試的排名、學(xué)校有學(xué)校的排名，人人都想找捷徑、尋法寶，那么，優(yōu)勢(shì)資源的集中化就成了教育目標(biāo)一元化的必然選。

　　二是教育的“三六九等”，加上“集中力量辦大事”在基礎(chǔ)教育中的深情演繹。

　　三是擇校的背后是教育資源失衡，要解決這個(gè)問題，觸及各方既得利益，譬如城里的不愿意到鄉(xiāng)下去、財(cái)政的眼里容不下那些出不了升學(xué)率的學(xué)校。

劃片

　　“劃片”是在小學(xué)、初中階段實(shí)施就近入學(xué)，將相鄰的居住區(qū)分別劃歸相對(duì)應(yīng)的小學(xué)、中學(xué)以實(shí)現(xiàn)就近“對(duì)口”入學(xué)、升學(xué)。

　　被劃入的小學(xué)如果是名校，符合條件的對(duì)口居住區(qū)的孩子可以登記直接入學(xué)，對(duì)劃片以外的孩子則要收取擇校費(fèi)。就近是相對(duì)的!北京市各學(xué)校對(duì)劃片區(qū)域擁有決定權(quán)，不會(huì)一成不變。小學(xué)劃片的范圍可以向所在社區(qū)居委會(huì)、學(xué)校、街道辦事處、所屬區(qū)縣教委小教科查詢、了解。

學(xué)區(qū)房

　　學(xué)區(qū)房都是分布在名校周邊的房產(chǎn)，根據(jù)“就近入學(xué)”相關(guān)規(guī)定，在義務(wù)教育階段，凡片區(qū)內(nèi)的適齡兒童皆可免試就讀。

　　學(xué)區(qū)房，一個(gè)特別的名詞，它是由消費(fèi)者對(duì)幼兒園、中小學(xué)校等教育資源的需求所衍生出的對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)注熱點(diǎn)，突顯出居住環(huán)境的教育功能，并將此作為是否購(gòu)房的條件。學(xué)區(qū)房可以分為兩類，一類是狹義的學(xué)區(qū)房，即能夠滿足購(gòu)房者本人子女就讀區(qū)、市、省級(jí)重點(diǎn)學(xué)校(小學(xué)或中學(xué))入學(xué)條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目。另一類是廣義的學(xué)區(qū)房，是指所處區(qū)域教育資源豐富，可以極大地滿足人們教育學(xué)習(xí)需求的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　目前市場(chǎng)熱炒的二手房基本上屬于第一類，而房產(chǎn)商推出的“教育地產(chǎn)”概念的新盤，往往屬于第二類。

　　出現(xiàn)這一狀況的原因是教育部門及學(xué)校對(duì)入學(xué)生源的硬性地域劃分，在板塊覆蓋的區(qū)域內(nèi)，學(xué)生可以通過享受義務(wù)教育免試就近入學(xué)。

　　據(jù)了解，不僅北京市，目前我國(guó)城市在小學(xué)入學(xué)政策上，采取的都是就近免試入學(xué)，因此，對(duì)于哪條街道哪一棟樓房里的孩子可以進(jìn)哪一所學(xué)校，都有明確的劃分。因此，重點(diǎn)小學(xué)劃片內(nèi)的房子，便成了二手房市場(chǎng)上熱炒的一個(gè)概念。

　　大家認(rèn)為，“學(xué)區(qū)房”在自住、投資兩大方面都表現(xiàn)的較穩(wěn)定，目前頗受市場(chǎng)關(guān)注。但是在購(gòu)買“學(xué)區(qū)房”時(shí)，必須要具備風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，包括家庭財(cái)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)、幾年后孩子是否能就讀的風(fēng)險(xiǎn)、學(xué)校情況變化的風(fēng)險(xiǎn)，學(xué)區(qū)房保值升值的風(fēng)險(xiǎn)，以及孩子性格脾氣是否適應(yīng)學(xué)校風(fēng)格的風(fēng)險(xiǎn)，等等。畢竟，名校與成才不是絕對(duì)正比關(guān)系。

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