2015幼升小學(xué)區(qū)房將會(huì)面臨重新調(diào)整

    我們告別了2014年，迎來(lái)了2015年，在學(xué)區(qū)房上2015年將會(huì)有哪些變化呢，學(xué)區(qū)房面臨新的調(diào)整嘛?讓我們帶著這些問(wèn)題一起來(lái)了解一下學(xué)區(qū)房吧。

　　2014年雖然過(guò)去了，但是對(duì)于北京教育來(lái)說(shuō)，2014年最大的變化，就是教育改革。很多身邊的普小一下子變成了"名校"。我家附近有三所小學(xué)，最近的當(dāng)屬北禮士路一小，其次是銀河小學(xué)，再就是官園小學(xué)。忽如一夜春風(fēng)來(lái)，北禮士路一小變成了西城外國(guó)語(yǔ)附屬小學(xué)，銀河小學(xué)變成了奮斗小學(xué)，官園小學(xué)變成了黃城根小學(xué)。

　　對(duì)于家住西城地面的家長(zhǎng)而言，奮斗小學(xué)、黃城根小學(xué)都是赫赫有名的名校。西城外國(guó)語(yǔ)附屬小學(xué)則屬于"天外飛仙"般的"名校"，既然附屬了西城外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，那么"小升初"自然直升西城外國(guó)語(yǔ)學(xué)校了。要知道，當(dāng)年，我一位同事的孩子打算就讀西城外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，從小學(xué)三年級(jí)就開始 "占坑"了。
 

　　伴隨著"丑小鴨"變"天鵝"般的教育改革，我所住老舊小區(qū)以及周邊的居民區(qū)的房?jī)r(jià)竟然也漲了起來(lái)。如此看來(lái)，我也屬于北京市教育改革的受益者，多少沾了一些學(xué)區(qū)房的光亮。

　　說(shuō)起學(xué)區(qū)房，不得不提及那間每平方米30萬(wàn)元的房子。只因毗鄰實(shí)驗(yàn)二小，學(xué)區(qū)房的價(jià)格竟然能夠漲到每平方米30萬(wàn)元的"天價(jià)"，這不得不感慨優(yōu)質(zhì)教育資源的稀缺，也不得不感慨優(yōu)質(zhì)教育資源附近學(xué)區(qū)房的稀缺。
 

　　不過(guò)，隨著北京市教育改革的深入，每平方米30萬(wàn)元的天價(jià)學(xué)區(qū)房現(xiàn)象肯定會(huì)絕跡。隨之而來(lái)的，有可能都是每平方米5萬(wàn)元起步、10萬(wàn)元以內(nèi)的"平價(jià)"學(xué)區(qū)房。單就西城區(qū)而言，以15個(gè)街道行政區(qū)劃為依據(jù)，建設(shè)11個(gè)學(xué)區(qū)。每個(gè)學(xué)區(qū)至少有4所以上的學(xué)校，最多的在10所左右。每個(gè)學(xué)區(qū)是由優(yōu)質(zhì)校、教育集團(tuán)成員校、特**校三部分組成，目的是讓學(xué)區(qū)內(nèi)的學(xué)校類型更豐富，縮小學(xué)校之間的差距。

　　西城區(qū)的"教育綜合改革"確實(shí)有助于實(shí)現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)的教育均衡發(fā)展。但是，與西城區(qū)相比，朝陽(yáng)區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)依然屬于"基礎(chǔ)薄弱"地區(qū)。那里的學(xué)生家長(zhǎng)自然希望能夠到"城里"接受更為優(yōu)質(zhì)的教育。于是， "城外的人想進(jìn)來(lái)"，勢(shì)必為重新洗牌的學(xué)區(qū)房市場(chǎng)提供了"源頭活水"。

　　事實(shí)上，就像古人"逐水草而居"一樣，學(xué)生家長(zhǎng)們?cè)跅l件允許的情況下，都會(huì)學(xué)習(xí)孟母追逐優(yōu)質(zhì)教育資源而居。而北京市教育改革的核心，還是以行政區(qū)劃為基礎(chǔ)的學(xué)區(qū)制、九年一貫制等改革。由此可見，一個(gè)孩子一旦進(jìn)入某一個(gè)學(xué)區(qū)，那么未來(lái)的"幼升小"、"小升初"將形成一條龍的升學(xué)套路。所以，學(xué)生家長(zhǎng)在選擇未來(lái)學(xué)區(qū)的時(shí)候肯定既慎之又慎，又不惜血本。

　　我一位多年從教的朋友建議，如果打算給孩子上學(xué)選擇學(xué)區(qū)，最好還是選擇擁有優(yōu)質(zhì)中學(xué)資源的學(xué)區(qū)，畢竟最終真正決定"命運(yùn)"的還是中考。不過(guò)，我倒是想，如果小學(xué)基礎(chǔ)打得不牢靠的話，升入優(yōu)質(zhì)中學(xué)不是依然難以爭(zhēng)得上游嗎?

　　所幸，我眼下不必為此事苦惱，苦惱的是那些孩子年齡尚小的家長(zhǎng)們。到底需要選擇什么樣的學(xué)區(qū)?到底需要在哪里買房?如此種種，確實(shí)給人一種"拼爹"、"拼媽"的感覺。但是，一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)是，學(xué)區(qū)房是一定要有的。

　　從北京市教育改革的做法來(lái)看，似乎走了一條"一部分學(xué)區(qū)房先漲起來(lái)，帶動(dòng)其他學(xué)區(qū)房共同漲起來(lái)"的道路。當(dāng)然，北京市主管部門肯定也意識(shí)到這一點(diǎn)，因而風(fēng)傳：買了學(xué)區(qū)房也不一定就能上房產(chǎn)所對(duì)應(yīng)的小學(xué);要出臺(tái)規(guī)定--讓一套學(xué)區(qū)房不再只對(duì)應(yīng)某一所固定的小學(xué)，而是對(duì)應(yīng)多所小學(xué)，降低學(xué)區(qū)房進(jìn)入某所熱門小學(xué)的概率;限制熱點(diǎn)學(xué)區(qū)房入學(xué)指標(biāo)，即5年或6年讓一套房只能有一個(gè)幼升小指標(biāo);明確規(guī)定熱點(diǎn)學(xué)區(qū)房戶口和房產(chǎn)同時(shí)在一起的年限……

　　以上就是北京市學(xué)區(qū)房的一些調(diào)整，要買學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)應(yīng)提前規(guī)劃好，不要光看小學(xué)，還要看看對(duì)口的初中，畢竟初中才是學(xué)習(xí)的關(guān)鍵時(shí)間。

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