北京各區(qū)教育地產(chǎn)的那些奇葩要求(3)

　　經(jīng)紀人賣房閉口不提差別

　　“一手房能上，二手房不能上”，這樣的規(guī)定對二手房房屋的出售顯然是個“利空”。在房屋買賣時，一些經(jīng)紀人也是對其中的差別閉口不談。

　　教育地產(chǎn)“奇葩”要求多

　　類似于景山學校遠洋分校這樣，在房產(chǎn)證之外“幼升小”還有附加要求的學校，在北京還有幾家。在各個論壇中，這幾所學校均被買房父母稱為“奇葩”學校。

　　附加要求1

　　要求是一手房業(yè)主。比如，西城區(qū)的北京小學紅山分校，按照學校2015年的“幼升小”招生簡章，片區(qū)范圍是蝶翠華庭、西提紅山和紅山世家三個小區(qū)。按照要求，符合西城入學條件且具有三個小區(qū)內(nèi)居民戶籍的適齡兒童，以及實際住所地在三個小區(qū)內(nèi)的本市居民戶籍適齡兒童。其中實際住所地證明，是指與原開發(fā)商簽訂的購房合同。

　　附加要求2

　　要求業(yè)主的落戶時間達到一定期限。比如，石景山區(qū)的京源學校小學部，據(jù)了解，“幼升小”的條件是，父母與孩子戶口均在融景城小區(qū)，房主為孩子父母，且居住滿3年。而該學校另外一個劃片小區(qū)七星園，要求落戶滿5年。融景城小區(qū)的業(yè)主反映，由于該小區(qū)最早入住是2012年，滿3年的落戶時間，就意味著必須是一手房業(yè)主。

　　附加要求3

　　要求業(yè)主提供工作證明。比如，海淀首師大附屬育新學校2015年“幼升小”的招生簡章中寫著：年滿6周歲，居住在育新花園內(nèi)且具有房產(chǎn)和戶籍的高校教職工的直系或三代子女。父母在報名提交材料時，需附上大學教職工工作證明。如果屬三代子女，需要提供高校人事部門出具的三代關系證明。

　　提醒各位父母購買教育地產(chǎn)一定要了解清楚區(qū)域政策。

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