北京15家銀行擬公約 元旦起房貸利率折扣9折封頂

　　騰訊財(cái)經(jīng)從北京房地產(chǎn)交易中介處獲悉，已收到內(nèi)部通知，自2017年1月1日起，所有銀行貸款利率折扣最低9折。

　　12月26日，一份《關(guān)于加強(qiáng)個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)自律管理促進(jìn)健康發(fā)展的公約》已在網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)。總計(jì)15家銀行北京分行已簽訂公約，擬對(duì)于個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，約定貸款利率不低于銀行基準(zhǔn)利率的0.9倍。這15家銀行全部為內(nèi)資及股份制銀行，未有外資銀行在列，包括工行、建行、招行、中行、農(nóng)行、交行、中信銀行、招行、北京銀行、民生銀行、浦發(fā)銀行、興業(yè)銀行、光大銀行、華夏銀行、北京農(nóng)商行、郵儲(chǔ)銀行的北京分行。

　　但是，此類(lèi)消息在過(guò)去數(shù)月時(shí)有傳出，并未有銀行真正執(zhí)行，公約亦無(wú)強(qiáng)制約束力。騰訊財(cái)經(jīng)咨詢(xún)的多家銀行亦稱(chēng)，暫未收到此通知。

　　騰訊財(cái)經(jīng)獲得的這份公約顯示，這15家銀行北京分行達(dá)成了7項(xiàng)約定，包括約定嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)出臺(tái)的多個(gè)通知、抑制個(gè)人住房投機(jī)行為等，并約定對(duì)落實(shí)情況互相監(jiān)督。

　　其中對(duì)于房貸利率，公約約定“各簽約單位個(gè)人住房貸款利率，要綜合成本收益分析合理定價(jià)，但不應(yīng)低于人民銀行基準(zhǔn)利率的0.9倍。

　　“公約生效后各簽約單位不應(yīng)受理低于基準(zhǔn)利率0.9倍的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，對(duì)于公約生效前已受理或?qū)徟�的低于基�?zhǔn)利率0.9倍的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，原則上應(yīng)于公約生效后1個(gè)月內(nèi)執(zhí)行完畢。”公約還約定，“對(duì)于通過(guò)壓低貸款利率、降低貸款成數(shù)進(jìn)行惡性競(jìng)爭(zhēng)、擾亂市場(chǎng)秩序的情況，可向監(jiān)管部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)。”

　　目前，上述銀行對(duì)于個(gè)人房貸利率多數(shù)執(zhí)行最低8.5折利率，少數(shù)對(duì)于優(yōu)質(zhì)客戶有條件執(zhí)行8.3折利率，而外資銀行則多數(shù)可申請(qǐng)到8.3折利率。這一狀況自2015年年初延續(xù)至今，在2016年9月份，樓市政策收緊后，雖是有恢復(fù)9折利率的傳言，但一直并未執(zhí)行。

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