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北京學(xué)區(qū)房：2015年9~11月買(mǎi)房記，超長(zhǎng)慎入(3)

來(lái)源：家長(zhǎng)幫論壇北京站作者：reinforcer 2018-03-30 18:51:43

　　然而……中介業(yè)務(wù)不熟練，網(wǎng)簽時(shí)沒(méi)有體現(xiàn)委托信息，網(wǎng)簽合同是阿姨代簽的，公證日

　　期卻在網(wǎng)簽時(shí)間之后！繳稅窗口沒(méi)發(fā)現(xiàn)，過(guò)戶(hù)窗口發(fā)現(xiàn)了，不能過(guò)戶(hù)！

　　解決方案：1、重打網(wǎng)簽合同，讓業(yè)主本人簽字；2、撤銷(xiāo)網(wǎng)簽、重新網(wǎng)簽體現(xiàn)代理人。

　　阿姨當(dāng)天去了上海，讓她閨女簽了字，第二天就回來(lái)了，第三天又去過(guò)戶(hù)！

　　這里插一句：為什么她們這么著急過(guò)戶(hù)、連快遞都不愿意等呢？她們沒(méi)說(shuō)，我猜測(cè)原因

　　是：繳稅等候時(shí)，阿姨吹噓自己在上海剛定了房，之前資金監(jiān)管耽誤了幾天就是因?yàn)樵?br />
　　上海買(mǎi)房；既然她們剛買(mǎi)了二手房，那么…….著急過(guò)戶(hù)拿錢(qián)的原因不言自明。

　　10月29日，第二次去過(guò)戶(hù)，這次又是上次那個(gè)過(guò)戶(hù)窗口人員，他又發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題：網(wǎng)簽合

　　同沒(méi)有體現(xiàn)代理人信息，阿姨卻在代理人欄簽了字！好在，他也記得我們，還問(wèn)了你們

　　怎么隔一天就來(lái)了，跟他解釋了之后，他進(jìn)去請(qǐng)示了一下回來(lái)說(shuō)就這么著吧。

　　這里插一句：為什么她們這么著急過(guò)戶(hù)、連快遞都不愿意等呢？她們沒(méi)說(shuō)，我猜測(cè)原因

　　是：繳稅等候時(shí)，阿姨吹噓自己在上海剛定了房，之前資金監(jiān)管耽誤了幾天就是因?yàn)樵?br />
　　上海買(mǎi)房；既然她們剛買(mǎi)了二手房，那么…….著急過(guò)戶(hù)拿錢(qián)的原因不言自明。

　　10月29日，第二次去過(guò)戶(hù)，這次又是上次那個(gè)過(guò)戶(hù)窗口人員，他又發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題：網(wǎng)簽合

　　同沒(méi)有體現(xiàn)代理人信息，阿姨卻在代理人欄簽了字！好在，他也記得我們，還問(wèn)了你們

　　怎么隔一天就來(lái)了，跟他解釋了之后，他進(jìn)去請(qǐng)示了一下回來(lái)說(shuō)就這么著吧。

　　終于過(guò)戶(hù)了。可是因?yàn)槭俏羞^(guò)戶(hù)，需要一周才能拿房本。感謝這個(gè)一周時(shí)間！

　　5、我再也不想忍了！

　　過(guò)完戶(hù)，我還是很客氣地跟業(yè)主說(shuō)，合同里面約定的東西，還是得請(qǐng)她給我弄上。她不

　　置可否。其實(shí)我真是很好說(shuō)話(huà)的人，我原本都不打算跟她死磕，她實(shí)在不給弄，也就算

　　了，畢竟買(mǎi)房過(guò)程她還是算很配合的，我自己弄弄廚房，有個(gè)一萬(wàn)塊也差不多了，尾款

　　能扣就扣，她實(shí)在不同意扣也就算了，為了一萬(wàn)塊撕不值得。

　　過(guò)戶(hù)之后，過(guò)了幾天，快要領(lǐng)房本了，我仔細(xì)想了想，突然意識(shí)到一個(gè)問(wèn)題：中介說(shuō)‘

　　房主說(shuō)戶(hù)口已經(jīng)遷走了’，可是這個(gè)中介或者房主真的可信嗎？先發(fā)個(gè)短信問(wèn)問(wèn)房主吧

　　。過(guò)了一天，房主才回了信：還沒(méi)有呢，我閨女的戶(hù)口還在里面，等她有空了我們就遷

　　走。

　　我頓時(shí)火冒三丈，你閨女連房子過(guò)戶(hù)都來(lái)不了，你還天天說(shuō)她老在國(guó)外，別說(shuō)她了，就連你

　　都馬上要去上海了，我到哪里去找你們遷戶(hù)口？！于是，我給中介發(fā)了個(gè)信，于是，我給中

　　介發(fā)了個(gè)信：合同約定的就是過(guò)戶(hù)前遷走戶(hù)口，現(xiàn)在，戶(hù)口沒(méi)遷走，我不會(huì)去領(lǐng)房本的；還

　　有，房主既然這么不守信用，那裝修的事情我也要說(shuō)道說(shuō)道了。

　　你們?cè)僖蚕氩坏�，出了這事兒，中介居然還跟我說(shuō)：啊，互相理解啊，阿姨肯定會(huì)遷走

　　的啊，你房子買(mǎi)的多便宜啊………

　　看起來(lái)中介是指望不上了，于是我直接給房主發(fā)短信，請(qǐng)她盡快遷走戶(hù)口以免影響她按

　　時(shí)拿到房錢(qián)。短信發(fā)出去不到一分鐘房主就打電話(huà)來(lái)了，一開(kāi)口就是氣勢(shì)洶洶：你什么

　　意思，你愛(ài)買(mǎi)買(mǎi)不買(mǎi)拉倒……….

　　我連一句“請(qǐng)您按合同辦”都沒(méi)說(shuō)完，她就把電話(huà)掛了，估計(jì)罵中介去了。

　　原定是11月5日拿房本、解凍資金。我沒(méi)有去拿。實(shí)際上，就算我去拿了房本，只要不給

　　中介照相，錢(qián)也無(wú)法解凍，那樣我甚至可以直接拿房本去開(kāi)鎖了。

　　當(dāng)然，我是好公民，不會(huì)干出格的事情。房主好歹還是給貼了地磚刷了墻、安了門(mén)窗，

　　我也不想鬧得太大。話(huà)說(shuō)回來(lái)，如果房主啥都沒(méi)弄完全是個(gè)毛坯的話(huà)，那我會(huì)起碼再要

　　回來(lái)兩萬(wàn)、然后才會(huì)配合解凍資金。

　　11月7日是周六，我買(mǎi)房的時(shí)候?qū)ｉT(mén)弄了個(gè)新手機(jī)號(hào)，從周五下午到周六下午都沒(méi)看這個(gè)手

　　機(jī)。周六九點(diǎn)多，拿起這個(gè)手機(jī)一看，好多新消息。

　　房主的：周六上午說(shuō)已經(jīng)遷完戶(hù)口了、周六中午說(shuō)你不接電話(huà)是想干嘛、周六下午說(shuō)我

　　周一要去告你！

　　中介的：周五晚上說(shuō)明天就去遷戶(hù)口、周六中午說(shuō)遷完了你周一該去領(lǐng)房本了、周六下

　　午說(shuō)業(yè)主聯(lián)系不到你非常著急、周六晚上說(shuō)事情要控制不了了！

　　我必須陰暗的承認(rèn)：深深的快感啊……… 不過(guò)我還是馬上給中介回了信：我明天就查實(shí)

　　戶(hù)口，沒(méi)有問(wèn)題的話(huà)周一去領(lǐng)房本。

　　11月8日周日，我去位于虎坊橋的西城戶(hù)政大廳查實(shí)，戶(hù)口確實(shí)已經(jīng)遷走了。