北京學(xué)區(qū)房：我的買(mǎi)房經(jīng)歷—實(shí)驗(yàn)一小前門(mén)分校

　　【導(dǎo)語(yǔ)】學(xué)區(qū)房在義務(wù)教育階段占據(jù)重要地位，很大程度上決定了孩子的學(xué)校和同學(xué)圈，所以家長(zhǎng)們?yōu)榱颂暨x學(xué)區(qū)房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學(xué)區(qū)范圍、對(duì)口學(xué)校的好壞、房子的大小、居住環(huán)境、小區(qū)信息、價(jià)格價(jià)位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對(duì)比、挑選以及了解學(xué)區(qū)房情況，小編整理了一些買(mǎi)了學(xué)區(qū)房家長(zhǎng)的建議或正在挑選學(xué)區(qū)房家長(zhǎng)的意見(jiàn)給大家，希望對(duì)想要買(mǎi)學(xué)區(qū)房的你有所參考。

　　我的買(mǎi)房經(jīng)歷—實(shí)驗(yàn)一小前門(mén)分校

　　孩子2012年出生，在孩子一歲半的時(shí)候我把我和她的戶口掛靠到了親戚家，劃片實(shí)驗(yàn)一小前門(mén)分校的小平房上面，實(shí)驗(yàn)一小前門(mén)分校屬于直升校，直升師大附中，但后來(lái)聽(tīng)說(shuō)掛靠不能百分之百上這個(gè)，怕調(diào)劑到旁邊比較差的炭?jī)汉�同小學(xué)，因此決定買(mǎi)學(xué)區(qū)房。由于父母和我們都住在南三環(huán)附近，故考慮到離老人近，目標(biāo)選定實(shí)驗(yàn)一小，陶然亭小學(xué)，實(shí)驗(yàn)一小前門(mén)分校，看過(guò)的房子有椿樹(shù)園，劃片實(shí)驗(yàn)一小，看過(guò)后實(shí)在是沒(méi)有下定決心；暢柳園，劃片陶然亭小學(xué)，看過(guò)后覺(jué)得陶然亭那片實(shí)在是太亂了；前門(mén)西大街，劃片實(shí)驗(yàn)一小前門(mén)分校，由于本身戶口就在這片，而且樓下就是學(xué)校，地處前門(mén)，小學(xué)又是直升校，我還在學(xué)校門(mén)口問(wèn)過(guò)孩子家長(zhǎng)，覺(jué)得這個(gè)小學(xué)也不是那么渣小，反應(yīng)還都不錯(cuò)嗎，就決定著重看前門(mén)西大街的房子，價(jià)格在300萬(wàn)，因?yàn)槲覀儾幌胭J款，賣掉一套房子手里能有240萬(wàn)，再加上幾十萬(wàn)現(xiàn)金，想全款買(mǎi)。

　　從2014年10月開(kāi)始看，那時(shí)候我們房山中糧萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)半島的房子還沒(méi)有掛出去賣，而且心態(tài)還是有些猶豫不定，總是舍不得賣，但是時(shí)間一天一天過(guò)去，中介讓我們先定下來(lái)然后跟房主商量個(gè)付款日期，再踏踏實(shí)實(shí)賣房子，但是我們知己知道房山由于房子太多，同戶型太多，是買(mǎi)方市場(chǎng)，我們的房子樓層低，不是那么好賣出去的。所以我們還是堅(jiān)持等賣出去房子再定。

　　時(shí)間到了2015年三月，突然發(fā)現(xiàn)之前看前門(mén)西大街的房子一套一套的全都賣出去了，幾天之間就剩下三套了，由于我們是全款，所以我們想跳過(guò)中介（由于之前全款買(mǎi)過(guò)房子，所以所有流程都很清楚），在這三套剩下的房子中，有一套是較為中意的，53平米南向兩居，老公也設(shè)法直接聯(lián)系到了業(yè)主，我們倆晚上跑到業(yè)主家跟他談，他同意我們?nèi)��?65萬(wàn)給我們，他的報(bào)價(jià)是280萬(wàn)，與此同時(shí)我們房山的房子也簽合同了，在跟前門(mén)的業(yè)主談完后我想第二天就跟他簽合同，因?yàn)槲矣蓄A(yù)感，如果再不行動(dòng)，很有可能這個(gè)防止也沒(méi)了。當(dāng)天晚上老公說(shuō)，我們房山的房子的買(mǎi)方只給了1萬(wàn)元定金，如果我們這邊定下來(lái)，買(mǎi)方反悔了，我們就很被動(dòng)了，所以老公說(shuō)等拿到賣方的首付款后再簽，這個(gè)要等10天，正好這個(gè)期間我們又全家出游，因此我們就跟前門(mén)這個(gè)業(yè)主說(shuō)了一下，說(shuō)讓他一定等我們回來(lái)，可是世事難料，就在我們出去玩的這幾天，前門(mén)的這個(gè)業(yè)主跟另外一個(gè)買(mǎi)家簽合同了，價(jià)格280萬(wàn)，比我們這個(gè)高，所以我們就錯(cuò)失了這套房子，為此我們還吵了一架。

　　這套房子沒(méi)有了，只剩下兩套了，我當(dāng)時(shí)預(yù)感到再這不滿意那不滿意的連這兩套也會(huì)沒(méi)的，因此我們又選了一套，也是53平米全南的兩居，這個(gè)房主我們也找到了，但是他死活不同意跳過(guò)中介，說(shuō)必須通過(guò)中介，而且必須是鏈家，我們無(wú)奈，通過(guò)了鏈家，當(dāng)天晚上就簽約，一天不敢耽誤，怕耽誤一天又像上一套房子那樣賣給別人。房主一分不便宜，不過(guò)這也無(wú)所謂了，這個(gè)房子還有營(yíng)業(yè)稅，全部算下來(lái)285萬(wàn)搞定了。在2015年5月我把我和孩子的戶口遷了進(jìn)去。

　　這就是我買(mǎi)房經(jīng)歷，還是一句話，看緣分，而且不能夠猶猶豫豫。

　　現(xiàn)在房子裝修完了，樓下就是小學(xué)，以后孩子也不用上下學(xué)受罪，重要的是一樁心事了了，能力如此，我覺(jué)得買(mǎi)房要跟據(jù)資深實(shí)際情況，不要盲目，每個(gè)家庭都不一樣，適合自己是最值得的。

 

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