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北京學區(qū)房:買了個小平房 (2)

來源:家長幫論壇北京站 作者:思一克 2018-03-31 17:21:41

說兩句


  出師不利,這次得充分考慮老婆需求,離她上班近的。我是很喜歡東城的,以前住在四惠的時候,每到周末都扛著我的大畫幅相機,去太廟,景山,故宮角樓以及小胡同去拍幾張,看著斑駁的光影和充滿了厚重感的建筑,觀察著各具特色的胡同和來來往往的人群,那是一種難以言說的平靜。景山北的好處就不用說了,要說的是周邊的房子,北小街2號院,16號院,還有民安小區(qū),北官廳胡同啥的,看完之后五臟具裂,這都是啥房子。800萬內(nèi)的預(yù)算,大筒子樓,u型,L型,口型,這叫一個繞,回遷房,經(jīng)濟適用房,奇葩的戶型,糟糕的朝向,慢樓道甚至家門口密密麻麻的各類小廣告,晃瞎了我的雙眼,擊潰了我對景山北的向往。過不了心理這關(guān),買不起華冠麗景,換丁香吧。

  丁香也就是匯文一小,好朋友是大力推薦的,從學校的歷史,生源,師資,對口中學以及對口中學的戰(zhàn)績都給我做了詳細的調(diào)研,說的我心潮澎湃,唾沫星子中恍惚看見我家娃奔跑在光輝的大道上。那就丁香吧,LJ上資源少的很,沒啥可挑的,從居住的角度看只有恒基中心的三居了,770萬左右有幾套,最后中意一套東南朝向的高層三居,采光好,無遮擋,俺很喜歡。滿心歡喜的請老婆定奪,要說女人挑毛病那真是天生,眼睛眨巴幾下:沒有自己的小區(qū)娃怎么遛?每天逛商場?這房子哪有168平?怎么這么小公攤太他媽大了吧?離北京站這么近那得多亂?路邊吵死算了!嗯,好吧,人家那些住在這里的不用活了。小主您是不是舍不得這好幾百萬?

  鎩羽而歸,促膝長談,調(diào)整方向。

  原來老婆是不想犧牲居住環(huán)境,也不想把雞蛋放在一個籃子里。只想先買個學區(qū)資格而已,溝通還是很重要的。買房的過程就是不停妥協(xié)的過程,對人,錢,環(huán)境,需求的不停妥協(xié)。

  又考察了一周,敲定了平房,買平房,我只選LJ,就圖個放心。

  看了史家、府學、燈小相關(guān)的幾條胡同,皇天不負有心人,看到了兩間剛翻建完的燈小學區(qū)平房。院子里面四戶,頗有氣勢的大門,只能憑鑰匙進出,頗有歷史感的照碑,相對不小的公共院子,第一印象不錯。房子是兩間東房帶東窗,獨立山墻,14年新翻建的,按照建委要求的最高高度翻的,據(jù)說斷斷續(xù)續(xù)建了10個月,兩間房,兩個房本,共22平,自建10平米,有廁所,開放式廚房,充分考慮了采光需求,西向的大窗戶,頂上開采光槽,有趣的是利用平房尖頂搭建了一個半開放的二層,我180cm的身高二層大部分區(qū)域可直立行走,報240萬。戶口學籍LJ已查無問題,啥也不說了,當天看,當天交定金。落停,就這樣吧。補充一句,這平房之前是LJ出租的,3500/月,反正我們3年內(nèi)也不自住,先出租唄。等娃上學的時候,平房老人住,接送娃,我們看看是在周邊再買還是租吧。話說我都計劃好了在房子內(nèi)自己再裝一個壁爐了,真火壁爐,取暖裝B兩不誤。

  燈市口小學貌似比較低調(diào),不知道是房源少還是胡同多的原因,在LJ學區(qū)房專區(qū)居然搜不到。俺個人在家長幫,水木學區(qū)房版本自己搜了搜相關(guān)評論,能接受,心理關(guān)也過了。作為家長,為了孩子量力而為。

  年前難得的事情少,羅里吧嗦的,沒啥營養(yǎng),主要把自己看房買房的歷程記錄一下,順便感慨下為人父母的不易,再感慨下不買房不知道北京有錢人多啊,努力賺錢是王道。再次感謝各位無私奉獻的家長們,有你們這么好的家長,必然有幸福、聰明的娃。

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