北京新建樓盤著名學(xué)區(qū)房

北京新建樓盤著名學(xué)區(qū)房（基本上以分校為主）遠(yuǎn)洋萬(wàn)和城周邊學(xué)校：芳草地國(guó)際學(xué)校萬(wàn)和城小學(xué)、周邊外經(jīng)貿(mào)大學(xué)、中華女子學(xué)院等高校林立億城西山華府周邊學(xué)校：由人大附中冠名并受托管理的社區(qū)配套中學(xué)--人大附中西山

2010-01-19

北京著名“學(xué)區(qū)房”板塊分布

1.中關(guān)村板塊（包括萬(wàn)柳）周邊學(xué)校：中關(guān)村一孝中關(guān)村二孝中關(guān)村三孝中關(guān)村四孝人大附小等目前價(jià)位已超過3萬(wàn)/平方米。2.東城區(qū)：東四板塊周邊學(xué)校：西中街小學(xué)、府學(xué)小學(xué)，四中、八中等目前價(jià)位超過3.6萬(wàn)/平方米3.朝

2010-01-19

什么是學(xué)區(qū)房及其分類

蝸牛背著重重的殼啊一步一步往上爬！歌詞寫的就是生活，用在房?jī)r(jià)高漲的今天何其貼切。而在這為殼奮斗的人群中，還有這樣一個(gè)特殊群體，那就是學(xué)區(qū)房購(gòu)買者。與很多有中國(guó)特色的詞匯一樣，學(xué)區(qū)房也是由老百姓獨(dú)特智慧

2010-01-19

學(xué)區(qū)房是一場(chǎng)金錢的比拼游戲

為了讓孩子符合就近入學(xué)的條件，很多家長(zhǎng)選擇買名校的學(xué)區(qū)房，當(dāng)房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升，參與和推動(dòng)者不僅僅是望子成龍的學(xué)生家長(zhǎng)們，還加入了房產(chǎn)中介和開發(fā)商的時(shí)候，就近入學(xué)政策陷入了尷尬，甚至在家長(zhǎng)中演變成一場(chǎng)無(wú)法停

2010-01-13

買學(xué)區(qū)房之前應(yīng)做好規(guī)劃

孩子還沒有出生，父母就開始在城市的大小樓盤穿梭，咨詢學(xué)區(qū)房的事情，這也是如今學(xué)區(qū)房大熱的重要原因之一。幼兒園、小學(xué)、高中，有甚者還跟到了大學(xué)。三年一換房，那房子的價(jià)格登時(shí)也是水漲船高啊！一家中介的工作

2009-12-14

北京二手房熱點(diǎn)區(qū)域：德勝門PK馬甸

近日，北京房屋日均成交量增長(zhǎng)迅速，德勝門商圈和馬甸商圈也成為了二手房買賣的熱點(diǎn)區(qū)域之一。這兩個(gè)地段雖距離較近，但也可以說各有各的優(yōu)劣，就要依照置業(yè)者們的需求。專家就這兩個(gè)商圈進(jìn)行了對(duì)比，希望可以對(duì)打算

2009-12-14

為進(jìn)名校家長(zhǎng)兩次重金買房

5年中，倉(cāng)促買下兩處房產(chǎn)，而每一處房子的選擇，都是為了給孩子選擇名校鋪路。位于海淀區(qū)的中國(guó)人民大學(xué)附屬小學(xué)、位于西城區(qū)的北京八中，這兩所學(xué)校都是北京小學(xué)和初中學(xué)校中的重點(diǎn)名校。王殿強(qiáng)（化名）的兒子（毛

2009-12-10

京城學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格挺進(jìn)3萬(wàn)

小學(xué)生原則上是就近免試入學(xué)，房產(chǎn)則是衡量就近入學(xué)的標(biāo)尺之一。為了讓孩子上名校，買一套可以就近免試入學(xué)的學(xué)區(qū)房，家長(zhǎng)們究竟愿意出多高的價(jià)？北京家長(zhǎng)給出的最新答案是每平方米3萬(wàn)元。根據(jù)北京各大中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)

2009-12-03

教育地產(chǎn)背后的陷阱需警惕

迎合家長(zhǎng)看重孩子教育的心理，如今的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，以名校做誘餌成了眾多開發(fā)商吸引、招攬客戶的重要方式之一，教育地產(chǎn)的概念也逐漸在一些為孩子入學(xué)而考慮購(gòu)房的家長(zhǎng)心里生根發(fā)芽。但事實(shí)又是怎樣的？買了教育地產(chǎn)

2009-11-18

買房別走入學(xué)區(qū)房的誤區(qū)

選擇名校，似乎就意味著孩子的未來(lái)有了著落；選擇學(xué)區(qū)房，似乎就意味著進(jìn)入名校有了著落。雖然我們不能全面否定這一可能，但有一點(diǎn)即便選擇了學(xué)區(qū)房，你的孩子也未必就一定能夠進(jìn)入學(xué)區(qū)名校就讀！對(duì)學(xué)區(qū)房造成影響最

2009-11-05

京城房產(chǎn)六大主題項(xiàng)目盤點(diǎn)

也許您的孩子已經(jīng)上了幼兒園，來(lái)年即將成為小學(xué)生，您該買一套名校邊的好房子了；也許您的工作正處于閑暇期，想出去度個(gè)假，找一套心儀的房子和朋友一起投資收獲；也許您的事業(yè)剛剛有了眉目，希望借著房產(chǎn)投資掙到一

2009-10-15

買學(xué)區(qū)房如何規(guī)避“不能入學(xué)風(fēng)險(xiǎn)”

為讓孩子能上所好學(xué)校，家長(zhǎng)們八仙過海各顯神通，最保險(xiǎn)的莫過于買套學(xué)區(qū)房了。近日，不少家長(zhǎng)在e度社區(qū)咨詢有關(guān)學(xué)區(qū)房事宜。針對(duì)家長(zhǎng)提出的花高價(jià)買了學(xué)區(qū)房，害怕孩子無(wú)法入學(xué)等問題，我們搜集匯總了一些資料，供

2009-09-30

學(xué)區(qū)房為何熱度不退？

盡管許多購(gòu)買學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)未能如愿將孩子送入心儀的小學(xué)，但學(xué)區(qū)房依然受到追捧。沈家樓下一位銷售人員透露，學(xué)區(qū)房中最搶手的是小戶型老公房，單價(jià)均在3萬(wàn)以上。例如附近對(duì)口C校的一套44平方米一室一廳，售價(jià)超過13

2009-09-17

尋找學(xué)區(qū)房“熱源”

教育部門為了緩解家長(zhǎng)擇校嚴(yán)重的現(xiàn)實(shí)情況出臺(tái)了就近入學(xué)政策，如今看來(lái)，這只是讓不少家長(zhǎng)換了一種競(jìng)爭(zhēng)的方式。高考移民與搶購(gòu)學(xué)區(qū)房乍一看來(lái)似乎八竿子打不著，其實(shí)兩者只有實(shí)現(xiàn)路徑不同，沒有高低貴賤之分。學(xué)區(qū)房

2009-09-17

學(xué)區(qū)房主要靠“搶”？

最近，浸淫房產(chǎn)中介這行多年的老張做了一個(gè)決定：將自己的一家門店從浦東臨沂路搬到源深。一些老朋友提醒他：別看臨沂路這里好樓盤少，油水不多，但還有生意做，源深那里都是老公房，沒賺頭的。老張自有一番道理：源

2009-09-17

學(xué)區(qū)房——跟著政策轉(zhuǎn)

學(xué)區(qū)房的概念近幾年才受到關(guān)注，它的產(chǎn)生與就近入學(xué)的招生政策緊密相關(guān)。1986年7月1日起，《中華人民共和國(guó)義務(wù)教育法》實(shí)施，其中第九條規(guī)定地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)合理設(shè)置小學(xué)、初級(jí)中等學(xué)校，使兒童、少年就近入學(xué)

2009-09-17

學(xué)區(qū)房帶熱樓市：獨(dú)特利益鏈

就近入學(xué)政策帶熱學(xué)區(qū)房，學(xué)區(qū)房帶熱當(dāng)?shù)貥鞘�，這已是各方心照不宣的一條價(jià)值鏈，在這場(chǎng)利益博弈中，究竟是誰(shuí)捧熱了學(xué)區(qū)房？主角當(dāng)然是對(duì)學(xué)區(qū)房愛也多多、恨也多多的家長(zhǎng)。他們對(duì)學(xué)區(qū)房的延續(xù)性需求推高了房?jī)r(jià)，而房

2009-09-17

學(xué)區(qū)房的“低齡化”：從焦慮到躁狂

剛到下班時(shí)間，外企工作的小林就急匆匆地打卡沖出辦公室，她要去寄宿幼兒園給自己的寶貝送蚊不叮，同事們調(diào)侃她，你家寶貝住三千元一個(gè)月的幼兒園還會(huì)被蚊子叮？小林無(wú)奈反問：身邊小姐妹都把孩子往貴族幼兒園放，你

2009-09-17

學(xué)區(qū)房——存在即合理？

學(xué)區(qū)房現(xiàn)象的存在有其一定的合理性。不同于美國(guó)等西方國(guó)家，中國(guó)并沒有立法限制家長(zhǎng)在學(xué)區(qū)間的遷移。楊紅旭認(rèn)為，所以家長(zhǎng)花錢購(gòu)買學(xué)區(qū)房，獲得產(chǎn)業(yè)所在地的教育資源，是完全合情合理合法的。趙國(guó)雯也談到，家長(zhǎng)在購(gòu)

2009-09-17

中國(guó)式理財(cái)：學(xué)區(qū)房是筆好買賣

業(yè)內(nèi)人士建議購(gòu)買那些小學(xué)、中學(xué)能同時(shí)兼顧的學(xué)區(qū)房，這等于可以讓自己的子女能在小學(xué)、中學(xué)階段都有機(jī)會(huì)進(jìn)入名校就讀，無(wú)疑更為合算。理財(cái)專家認(rèn)為，對(duì)于那些城市中等收入家庭，購(gòu)置房產(chǎn)幾乎是人生最大的一筆開銷，

2009-09-17

學(xué)區(qū)房——階段性投資

每個(gè)人不同的人生階段，理財(cái)規(guī)劃也不盡相同。前花旗銀行高端理財(cái)顧問、恒生銀行支行行長(zhǎng)、現(xiàn)上海帆茂投資管理有限公司董事副總經(jīng)理黃昊杰告訴《新民周刊》：我們會(huì)把人生初步分成四個(gè)階段，比如二十起步，三十而立，

2009-09-17

美國(guó)也有學(xué)區(qū)房

經(jīng)常瀏覽美國(guó)房地產(chǎn)廣告，你就知道美國(guó)也有學(xué)區(qū)房現(xiàn)象。只要手上有好的房源，賣房中介們肯定不會(huì)在廣告上漏過好學(xué)區(qū)的字樣。定居紐約數(shù)十年的資深物業(yè)管家專家沈克明就為兒子的讀書問題搬過家。前些年，讀六年級(jí)的兒

2009-09-17

購(gòu)買學(xué)區(qū)房的四大注意事項(xiàng)

為了孩子獲得優(yōu)良的教育資源，很多父母不惜血本巨資購(gòu)買學(xué)區(qū)房，真是可憐天下父母心。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，買學(xué)區(qū)房?jī)叭怀蔀榇碳ざ�手房市�?chǎng)的一個(gè)重要因素。置業(yè)專家提醒欲購(gòu)學(xué)區(qū)房的業(yè)主，購(gòu)買學(xué)區(qū)房時(shí)應(yīng)該保持理性。衡

2009-09-14

高價(jià)學(xué)區(qū)房的5大風(fēng)險(xiǎn)

近來(lái)的房地產(chǎn)詞匯中，有多了一個(gè)新名詞學(xué)區(qū)房。顧名思義，學(xué)區(qū)房都是分布在名校周邊的房產(chǎn)，根據(jù)就近入學(xué)相關(guān)規(guī)定，在義務(wù)教育階段，凡片區(qū)內(nèi)的適齡兒童皆可免試就讀。大家認(rèn)為，學(xué)區(qū)房在自注投資兩大方面都表現(xiàn)的較

2009-09-09

招生計(jì)劃的可變性 學(xué)區(qū)房存在風(fēng)險(xiǎn)

如今，不少家長(zhǎng)在孩子一兩歲時(shí)就未雨綢繆，把購(gòu)買學(xué)區(qū)房納入計(jì)劃。即便比同區(qū)域同品質(zhì)的非學(xué)區(qū)房貴出三四成，學(xué)區(qū)房因?yàn)槠涮厥鈱傩约翱沟�的投資價(jià)值依然是市場(chǎng)上一房難求的香餑餑。然而，由于招生計(jì)劃的可變性，學(xué)區(qū)

2009-09-09

淘遍京城學(xué)區(qū)房有訣竅

學(xué)區(qū)房，顧名思義，以名校為配套亮點(diǎn)，這是共性。它可以沒有其他優(yōu)勢(shì)，但只要我們?cè)诖藚^(qū)域內(nèi)購(gòu)房，子女就可以舉步跨入名校！持續(xù)高燒的學(xué)區(qū)房在《學(xué)區(qū)房，還有哪些不滿意》調(diào)查中，87%的網(wǎng)友表示下一步買房的目的主

2009-09-04

北京二手房出現(xiàn)供不應(yīng)求現(xiàn)象

據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截至7月19日，北京二手房可售房源首次突破2萬(wàn)套。然而，中大恒基、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)需求調(diào)查則顯示，目前在北京二手房市場(chǎng)累積未變現(xiàn)的需求已經(jīng)達(dá)8.4萬(wàn)套。中關(guān)村二手房9人搶一套記者昨

2009-07-24

天津?qū)W區(qū)房?jī)r(jià)格長(zhǎng)線看漲

對(duì)于年年價(jià)格創(chuàng)新高的學(xué)區(qū)房而言，居住功能已經(jīng)不再是其價(jià)值核心。中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)理事、天津市城鄉(xiāng)建設(shè)研究所所長(zhǎng)王明浩認(rèn)為，學(xué)區(qū)房是一種特殊的投資品，它的折舊率已經(jīng)被忽略，而教育功能帶來(lái)的升值將會(huì)持

2009-07-23

購(gòu)買學(xué)區(qū)房要留心的幾個(gè)問題

學(xué)區(qū)房在自注投資兩大方面的穩(wěn)定表現(xiàn)，一直頗受市場(chǎng)關(guān)注。不過購(gòu)買此類房產(chǎn)需要關(guān)注落戶、就近入學(xué)相關(guān)規(guī)定等因素，避免買到山寨學(xué)區(qū)房，這樣才能減小風(fēng)險(xiǎn)。不管是自住，還是長(zhǎng)期投資，學(xué)區(qū)房一直是市場(chǎng)上的香餑餑。

2009-02-24

選擇學(xué)區(qū)房的四大要素

購(gòu)買學(xué)區(qū)房要特別注意戶口的遷移問題，同時(shí)還要注意山寨學(xué)區(qū)房，也就是說，購(gòu)買學(xué)區(qū)房也有需要注意的地方，否則會(huì)弄巧成拙。落戶是關(guān)鍵對(duì)出于子女就讀而購(gòu)房的情形而言，盡早落戶是其中的關(guān)鍵所在。業(yè)內(nèi)人士表示，在

2009-02-24

09幼升小家長(zhǎng)在忙碌，北京“學(xué)區(qū)房”受到關(guān)注

　　記者發(fā)現(xiàn)，“學(xué)區(qū)房”受追捧絕非偶然。重點(diǎn)小學(xué)——重點(diǎn)中學(xué)——重點(diǎn)大學(xué)，這樣的成長(zhǎng)過程幾乎是所有家長(zhǎng)給子女規(guī)劃的“理想人生三部曲”。

2008-09-22